未入住的业主在民法典中物业费如何规定？

未入住业主物业费有特别规定。依据《民法典》，未入住或未使用物业，可申请物业费打折，未完工建筑更可享15%~30%优惠。不及时处理可能导致费用纠纷，影响物业服务和业主权益。
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未入住物业费处理有方。操作如下：1.若小区有未完工建筑，向物业申请打折；2.办理入住但未住，书面告知物业，按70%交纳；3.附属房屋未计入产权，不交公共服务费。
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未入住业主物业费处理方式多样。常见有申请打折、按70%交纳或免交附属房屋费用。选择时需根据物业实际情况和自身需求，如房屋是否完工、是否已入住等来决定。